Nový domov důchodců na zelené louce si nemůžeme dovolit

Není to příjemné, ale přiznat si to bohužel musíme: na nový domov důchodců Litomyšl nemá a nebude mít peníze. Aktuální odhad nákladů jen na výstavbu jde přes 300 milionů, a to v případě, že bychom domov stavěli při dnešních cenách a vše šlo podle plánu. Pro srovnání, celkový schválený rozpočet města pro rok 2022 byl 348 milionů. To jsou ale peníze úplně na všechno, co v daném roce město platí – od péče po zeleň přes osvětlení až po kulturu a školy.

Ano, potřebujeme víc míst v domovech důchodců, potřebujeme pro seniory také lepší komfort. Ano, nový domov před volbami slibovaly tuším všechny strany. Ale je třeba si uvědomit, že potřebná suma je aktuálně tak gigantická, že omezí možnosti města financovat cokoli dalších po příštích 10 let. Stále si na to můžeme půjčit, ale pomalu už končí doba, kdy nabrat dluh bylo nejlepší spoření: úroky zřejmě příští rok přesáhnou inflaci a zůstanou dlouhodobě vysoké.

Zásadní problém je s tím, že na velký nový domov důchodců už prakticky nelze sehnat dotace. Evropské fondy nyní financují spíše jen menší domovy, případně jejich rekonstrukce. Takže doba, kdy tenhle projekt dával finanční smysl, už dle mého názoru minula. V plánování jsme utopili stovky tisíc (miliony?), ale i tak se nám vyplatí tenhle projekt opustit a zajistit komfortní místa v domovech ekonomičtějším způsobem.

Jak? Rozumnou alternativou je postupně opravit stávající domovy a přistavět tam, kde je možné. Na takové menší projekty bude snazší sehnat dotace a celkově to vyjde mnohem levněji. Jasně, nebude to jednoduché, nebude to velkolepé, ale rekonstrukce není nemožná. Navíc se nabízí zapojit vilu Klára. Osobně nemám nic proti tomu, aby z ní byl hotel. Nicméně aktuálně nás možná více trápí právě potřeba bydlení pro seniory.

Nejlepší by bylo prodat Kláru zájemci, který z ní bude chtít udělat soukromý domov důchodců. Tím se uleví kapacitě městských zařízení, navíc rekonstrukci město nejen nebude muset samo platit, ale získá ještě finance prodejem nemovitosti – který by měl proběhnout za tržní cenu. Nákupce se také bude muset zavázat, že přes spuštěním soukromého provozu poskytne prostory dočasně jako ubytování pro seniory, kteří se budou muset stěhovat kvůli opravě městských domovů.

Suma sumárum, můžeme získat podobně nových míst pro seniory v podobné kvalitě jako ve variantě nového domova, ale za mnohem nižší cenu. Nevýhodou je, že se nebude jednat o elegantní novou stavbu a pomník současné architektury. Potřebujeme ji ale za 300 (nebo spíš 400) milionů?